國務院

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

　�。�1986年9月15日國務院發(fā)布　根據(jù)2011年1月8日《國務院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）

　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
　　第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
　　第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
　　第五條　下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
　　一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；
　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；
　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；
　　五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
　　第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
　　第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
　　第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
　　第九條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)征收。
　　第十條　本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。
　　第十一條　本條例自1986年10月1日起施行。